中國房價一直被唱空，卻一直沒崩盤。進入21世紀，有點名氣、有點影響力的人物，堅持唱空中國房價，認為中國房價是個大泡沫，2016年中國房價走勢分析信息如下。

2016 年在核心經濟會議“去庫存”背景下，整體延續寬松政策環境，2 月 2 日央行發文下調不限購城市首套房首付比例較低至 20%，2 月19 日財政部發布《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》 ，進一步下調房地產交易環節契稅、營業稅，兩會政府報告亦強調宋善支持居民住房合理消費的稅收、因城施策化解房地產庫存等。

過去，在“綜合整治、功能改變與拆除重建”三大城市更新模式當中，“一言不合”老舊建筑就遭遇“拆除重建”。不過，在深圳市政府看來，實施以拆除重建為主的城市更新，應當以城市更新單元為基本單位、以城市更新單元規劃為依據，確定規劃，協調各方利益，落實更新目標與責任。

2016年，深圳、蘇州、南京、合肥、南昌、杭州、上海、北京和廣州*有可能表現更好。我們預計，到2015年底29個樣本城市的庫存去化后期平均將同比下降30%，而上面提到的九個城市的庫存去化周期將下降到10個月以下，顯示庫存水平將處于低位。

政府一直想在城鎮化過程中，實現大中小城市的均衡發展。但由于公共資源無法均衡配置，發展機遇更多地集中在首都、直轄市、省會城市和特區，所以城市發展中的“馬太效應”將日益明顯。

2017年上半年中國房地產市場形勢總結與趨勢展望

經歷兩年嚴厲的房地產調控，以倒逼機制作用，目前中國房地產業態多元化趨勢初步呈現，城市綜合體開發、商業地產、物流地產和養老地產等多種業態出現加速發展態勢，雖然初期階段略顯混亂，但經過逐步調整，這些新型業態有望部分替代純住宅開發，形成新的增長點。

1 行業定位：房地產業仍是國民經濟支柱產業，行業轉型將為經濟發展增添新動力　　房地產行業自身規模優勢突出，在國民經濟中占比較高，且高度關聯上下游產業發展；同時土地出讓收入是地方政府財政收入的重要組成

2013年，中國房地產業迎來了它的發展關鍵時期。基于其在國民經濟增長和社會發展中的重要地位，各方對中國房地產業今后的走向十分關注。我們在此給出一些思考，以供大家參考。

2016年 中國房地產市場的新趨勢

第2部分：2017年下半年中國房地產市場形勢總結與趨勢展望

?2014年，十八屆三中全會后第1年。一份馬年伊始發布的《2014年中國房地產趨勢報告》中指出：對中國房地產市場來說，2014年將是被行業所牢記的一年。自上世紀80年代末起步發展，25年之后的*，中國的房地產市場將逐步從“開發為王”的行業格局進入房地產的“后開發時代”。2014年，將成為中國房地產“后開發時代元年”。

中國正在經歷人類歷史上較大規模的城市化進程，一方面，城鎮化蘊藏巨大的潛力，另一方面經濟面臨下行壓力加大，發展需要新動能

??中國房地產將進入一個與過去十年完全不同的季節！ 從改革周期的維度來判斷，未來五年特別是未來兩年應該會著意顯示出寬松、開明、努力和有為；從增長周期的維度來判斷，則中國經濟在2012年已經軟著陸成功，且已呈復蘇之上升態勢，未來十年中國經濟有望進入新型“穩態增長”，進而邁向新的大國崛起臺階，一舉超越美國成為世界較大經濟體；如果從房地產產業的維度來判斷，則一個全新的季節也已經來臨，無論增長態勢、市場格局、政策趨勢以及產業組織等都將發生重要變化。

1. 行業定位：房地產業仍是國民經濟支柱產業，行業轉型將為經濟發展增添新動力 房地產行業自身規模優勢突出，在國民經濟中占比較高，且高度關聯上下游產業發展；同時土地出讓收入是地方政府財政收入的重要組成部

由于樓市的未來發展前景仍不明朗，很多人對于現在買房還是以后買房表示很糾結。下面小編就來帶你了解一下中國樓市的4大趨勢，希望能對購房者的買房決策起到啟發作用。看看這房價*的20城市。